Управление недвижимостью — Санта-Понса (Santa Ponsa)
Просторные участки, много сада, много бассейна — и владельцы, привыкшие к нашему стилю работы.
Nova Santa Ponsa и Sol de Mallorca — это прежде всего обширные участки под виллы. Основная нагрузка здесь почти всегда снаружи: большие газоны и посадки, протяжённые системы полива, часто несколько уровней террас и бассейны, рассчитанные на летнюю эксплуатацию.
Определяющая тема — вода. Большой участок может из-за одной повреждённой капельной линии терять значительные объёмы, и этого никто не заметит — пока не придёт счёт. Поэтому мы проверяем полив при каждом визите и переставляем время по сезону, вместо того чтобы настроить один раз и оставить.
В окрестностях Port Adriano и Costa de la Calma добавляется близость моря с теми же последствиями, что и в Calvià: соль разъедает всё, что находится снаружи.
Многие владельцы здесь говорят по-немецки и ожидают письменного, прозрачного согласования. Именно так мы и работаем.
На что мы здесь обращаем особое внимание
- Крупные системы полива и их расход воды
- Обширные газоны и посадки в средиземноморском климате
- Бассейны с высокой летней нагрузкой
- Несколько уровней террас и их водоотвод
- Солевая нагрузка вблизи побережья
- Письменное согласование с владельцами за границей
Места в этом районе: Nova Santa Ponsa · Sol de Mallorca · Costa de la Calma · El Toro · Port Adriano
Услуги в этом районе
Содержание финки и объекта
Регулярный контроль Вашего дома, подготовка к приезду и внимательный присмотр, пока Вас нет на острове.
Уход за садом
Средиземноморские сады, полив и придомовая территория — по климату острова, а не по среднеевропейским привычкам.
Обслуживание бассейна
Показатели воды, техника и уход за чашей — под регулярным контролем, чтобы бассейн всегда был готов, а оборудование не страдало.
Ремонт бассейна
Не работает насос, фильтр, трубопровод или блок управления? Мы находим причину, ремонтируем то, что можно отремонтировать, и прямо говорим, что нужно менять.
Хаускипинг
Уборка, текстиль и подготовка к приезду — чтобы дом встретил Вас именно так, как Вы это себе представляли.
Техническое управление недвижимостью
Контроль и обслуживание инженерных систем — чтобы сбои были замечены до того, как дадут о себе знать.
Координация мастеров
Запросить и проверить сметы, согласовать сроки, принять работу — Вы получаете один ответ вместо пяти телефонных номеров.
Вы видите то же, что и мы.
Отдельный портал для каждого владельца. Не переписка по электронной почте и не общий счёт в конце года, а текущее состояние Вашей недвижимости, доступное в любой момент.
- Все отчёты в одном месте: последний наверху, любой прежний можно открыть снова в любой момент.
- Показания счётчиков со сравнительным значением: если расход растёт без причины, Вы видите это сразу.
- Параметры бассейна с целевым диапазоном: хлор и pH в динамике, отклонения отмечены.
Территория
- Сад и посадки
- Полив проверен
- Террасы и дорожки
- Наружное освещение
Бассейн и техника
- Показатели воды измерены
- Фильтр и насос
- Поверхность чаши
- Показания счётчиков сняты
Здание
- Обход внутри
- Влажность и запахи
- Окна и роллеты
- Инженерные системы в работе
Рекомендация
- Что делать сейчас
- За чем наблюдаем
- Что может подождать
Схематичное представление. Контрольные пункты определяются в начале обслуживания отдельно для Вашего объекта — структура после этого не меняется, чтобы отчёты оставались сопоставимыми.
Ваша недвижимость в Santa Ponsa.
Встреча на месте быстро показывает, что действительно нужно Вашему участку.
Как правило, мы отвечаем в течение одного рабочего дня. Если дело срочное, позвоните нам напрямую — это быстрее любой формы.