Содержание финки на Майорке — Ваш дом под наблюдением.
Большинство повреждений в загородном доме возникает не от одного события, а от времени, за которым никто не наблюдал.
Пустующий дом на Майорке живёт под влажностью, солёным воздухом, жарой и штормами. То, что в марте было сырым углом, к октябрю становится плесенью. То, что летом было съехавшей черепицей, после первого осеннего шторма становится протечкой на верхнем этаже.
Поэтому регулярный обход — основа нашей работы. При каждом визите мы проходим один и тот же круг, внутри и снаружи, и фиксируем, что изменилось. Вы получаете отчёт с фотографиями — не сводным документом в конце года, а сразу.
Перед Вашим приездом мы готовим дом: проветрен, проверен, техника работает и — если пожелаете — холодильник наполнен. После отъезда мы принимаем дом и переводим его в режим ожидания.
То, что происходит между визитами, редко остаётся незамеченным: соседи, мастера и управляющие компании связываются напрямую с нами, и мы решаем вопрос без того, чтобы Вы организовывали это издалека.
Типичные задачи
- Регулярный обход внутри и снаружи по фиксированному списку
- Фотодокументация и письменный отчёт после каждого визита
- Проветривание, пролив воды, проверка окон и роллет
- Контроль влажности, плесени и проникновения воды
- Подготовка к приезду: уборка, техника, климат, бассейн, покупки по желанию
- Контроль после отъезда и подготовка дома к простою
- Приём почты и пересылка важных документов
- Контактное лицо для соседей, сообщества собственников и поставщиков услуг
Что это Вам даёт.
Повреждения замечают рано
Разница между ремонтом и капитальным восстановлением — это чаще всего момент, когда кто-то посмотрел.
Приезд без хлопот
Вы открываете дверь, и дом готов. Никакого списка дел, которые нужно сделать сначала.
Ничем не нужно управлять издалека
Вам не нужно из другой страны согласовывать мастеров и просить соседей об одолжении.
Подтверждённая история
За годы складывается документированная история Вашего дома — она помогает при страховании, продаже и планировании работ.
Дом выглядит жилым
Дом, у которого регулярно кто-то работает, выглядит обитаемым. Это самая действенная простая защита.
Короткая дорога
Мы намеренно берём объекты в обозримой близости. В серьёзной ситуации важно, как быстро кто-то может приехать.
Вы видите то же, что и мы.
Отдельный портал для каждого владельца. Не переписка по электронной почте и не общий счёт в конце года, а текущее состояние Вашей недвижимости, доступное в любой момент.
- Все отчёты в одном месте: последний наверху, любой прежний можно открыть снова в любой момент.
- Показания счётчиков со сравнительным значением: если расход растёт без причины, Вы видите это сразу.
- Параметры бассейна с целевым диапазоном: хлор и pH в динамике, отклонения отмечены.
Территория
- Сад и посадки
- Полив проверен
- Террасы и дорожки
- Наружное освещение
Бассейн и техника
- Показатели воды измерены
- Фильтр и насос
- Поверхность чаши
- Показания счётчиков сняты
Здание
- Обход внутри
- Влажность и запахи
- Окна и роллеты
- Инженерные системы в работе
Рекомендация
- Что делать сейчас
- За чем наблюдаем
- Что может подождать
Схематичное представление. Контрольные пункты определяются в начале обслуживания отдельно для Вашего объекта — структура после этого не меняется, чтобы отчёты оставались сопоставимыми.
Частые вопросы
Как часто Вы приезжаете на объект?
Получу ли я отчёт после каждого визита?
Можете ли Вы обслуживать дом, который сдаётся?
Что происходит при повреждениях после шторма?
Покажите нам Ваш дом.
Один осмотр говорит больше, чем любое описание услуг. Он ни к чему не обязывает и ничего не стоит.
Как правило, мы отвечаем в течение одного рабочего дня. Если дело срочное, позвоните нам напрямую — это быстрее любой формы.
Другие услуги
Уход за садом
Средиземноморские сады, полив и придомовая территория — по климату острова, а не по среднеевропейским привычкам.
Обслуживание бассейна
Показатели воды, техника и уход за чашей — под регулярным контролем, чтобы бассейн всегда был готов, а оборудование не страдало.
Ремонт бассейна
Не работает насос, фильтр, трубопровод или блок управления? Мы находим причину, ремонтируем то, что можно отремонтировать, и прямо говорим, что нужно менять.
Регионы: Palma и Son Vida · Calvià · Santa Ponsa · Andratx и Port d'Andratx · Pollença · Alcúdia