Property Management en Santa Ponsa
Parcelas amplias, mucho jardín, mucha piscina, y una proporción alta de propietarios alemanes acostumbrados a nuestra forma de trabajar.
Nova Santa Ponsa y Sol de Mallorca están marcadas por grandes parcelas residenciales. Aquí el trabajo está casi siempre en el exterior: extensas superficies de césped y plantación, sistemas de riego amplios, con frecuencia varios niveles de terraza y piscinas pensadas para el uso de verano.
El agua es el tema determinante. Una instalación grande puede perder cantidades considerables por una línea de goteo rota sin que nadie lo note, hasta que llega la factura. Por eso revisamos el riego en cada visita y cambiamos los tiempos según la temporada, en lugar de ajustarlo una vez y dejarlo correr.
En el entorno de Port Adriano y Costa de la Calma se suma la proximidad al mar, con los mismos efectos que en Calvià: la sal ataca todo lo que está fuera.
Muchos propietarios de aquí son de habla alemana y esperan una coordinación escrita y trazable. Así es exactamente como trabajamos.
A qué prestamos especial atención aquí
- Sistemas de riego grandes y su consumo de agua
- Amplias superficies de césped y plantación en clima mediterráneo
- Piscinas con mucho uso en verano
- Varios niveles de terraza y su evacuación de aguas
- Exposición al salitre en las zonas próximas al mar
- Coordinación por escrito con propietarios que viven fuera
Localidades de esta zona: Nova Santa Ponsa · Sol de Mallorca · Costa de la Calma · El Toro · Port Adriano
Servicios en esta zona
Cuidado de fincas y propiedades
Revisión periódica de su propiedad, preparación antes de su llegada y una mirada atenta durante su ausencia.
Jardinería
Jardines mediterráneos, riego y exteriores, cuidados según el clima de la isla y no según costumbres centroeuropeas.
Mantenimiento de piscinas
Valores del agua, instalación y limpieza del vaso, revisados con regularidad para que la piscina esté siempre lista y la instalación no sufra.
Reparación de piscinas
¿Bomba, filtro, tubería o cuadro de control averiados? Buscamos la causa, reparamos lo que se puede reparar y le decimos con claridad qué hay que sustituir.
Housekeeping
Limpieza, lencería y preparación de la llegada, para que su casa le reciba tal y como usted la había imaginado.
Gestión técnica del inmueble
Control y mantenimiento de las instalaciones, para que las averías se noten antes de hacerse notar.
Coordinación de gremios
Pedir presupuestos, revisarlos, coordinar citas y recibir los trabajos: usted obtiene una respuesta en lugar de cinco números de teléfono.
Usted ve lo que vemos nosotros.
Un portal propio para cada propietario. Sin cadenas de correos ni una factura conjunta a final de año: el estado actual de su propiedad, consultable en cualquier momento.
- Todos los informes en un solo lugar: el último arriba, cada informe anterior consultable de nuevo cuando quiera.
- Contadores con valor de referencia: si el consumo sube sin motivo, usted lo ve al instante.
- Valores de la piscina con rango objetivo: cloro y pH en su evolución, con las desviaciones marcadas.
Exteriores
- Jardín y plantación
- Riego comprobado
- Terrazas y caminos
- Iluminación exterior
Piscina e instalaciones
- Valores del agua medidos
- Filtro y bomba
- Superficie del vaso
- Contadores leídos
Edificio
- Recorrido interior
- Humedad y olores
- Ventanas y persianas
- Instalaciones en marcha
Recomendación
- Qué hacer ahora
- Qué se mantiene en observación
- Qué puede esperar
Representación esquemática. Los puntos de control se fijan uno a uno para su inmueble al comenzar el servicio, y la estructura ya no se modifica, para que los informes sigan siendo comparables.
Su propiedad en Santa Ponsa.
Una cita sobre el terreno muestra enseguida qué necesita realmente su parcela.
Solemos responder en el plazo de un día laborable. Si tiene prisa, llámenos directamente: es más rápido que cualquier formulario.