Вам не нужны пять номеров. Вам нужен один.
Координировать мастеров на Майорке издалека — для большинства владельцев самая утомительная часть владения домом.
Сметы, которые невозможно сравнить. Сроки, которые сдвигаются. Работы, которые никто не принимает. И в конце счёт, позиции которого на расстоянии трудно оценить.
Эту часть мы берём на себя полностью. По основным видам работ мы сотрудничаем с фирмами, которые знаем и чью работу уже видели. Мы запрашиваем сметы, приводим их к сопоставимому виду, даём обоснованную рекомендацию и говорим, если цена не соответствует работе.
Во время выполнения мы на месте: как контакт для подрядчика и как Ваши глаза. По завершении мы принимаем работу, документируем результат и письменно фиксируем недостатки до того, как будет согласован окончательный счёт.
При крупных проектах — реконструкция, перепланировка, обновление бассейна — мы сопровождаем весь процесс. Мы не строительный надзор в юридическом смысле, но мы следим за тем, чтобы Вы в любой момент знали, на каком этапе находится проект.
Типичные задачи
- Подбор подходящих профильных фирм под каждый вид работ
- Запрос смет и приведение их к сопоставимому виду
- Обоснованная рекомендация и проверка цен
- Планирование сроков и организация доступа на объект
- Сопровождение работ на месте
- Приёмка с фотодокументацией
- Письменная фиксация недостатков и контроль их устранения
- Проверка окончательного счёта на соответствие смете
- Хранение всех документов в досье объекта
Что это Вам даёт.
Никакой организационной нагрузки
Вам не нужно вести переговоры на чужом языке и ждать обратных звонков. Вы получаете предложение и принимаете решение.
Сопоставимые сметы
Две сметы на одну и ту же работу на Майорке редко выглядят одинаково. Мы сводим их так, чтобы сравнение стало возможным.
Кто-то есть на месте
Работы, которые сопровождают, идут иначе, чем работы в пустом доме.
Приёмка с документами
Фотодокументация до, во время и после выполнения — в том числе для Вашей страховой или будущей продажи.
Никаких скрытых комиссий
Наше вознаграждение мы обсуждаем заранее и открыто. Вы знаете, за что нам платите.
Проверенные подрядчики
Мы работаем с мастерами, чью работу знаем. Новые фирмы сначала получают небольшие заказы.
Частые вопросы
Получаете ли Вы комиссию от подрядчиков?
Можете ли Вы сопровождать крупные стройки?
Что происходит при обнаружении недостатков?
У Вас что-то предстоит?
Опишите нам коротко, о чём речь. Мы скажем, как бы мы действовали.
Другие услуги
Содержание финки и объекта
Регулярный контроль Вашего дома, подготовка к приезду и внимательный присмотр, пока Вас нет на острове.
Уход за садом
Средиземноморские сады, полив и придомовая территория — по климату острова, а не по среднеевропейским привычкам.
Обслуживание бассейна
Показатели воды, техника и уход за чашей — под регулярным контролем, чтобы бассейн всегда был готов, а оборудование не страдало.