Координация мастеров Майорка | Ремонт и подрядчики

Сметы, которые невозможно сравнить. Сроки, которые сдвигаются. Работы, которые никто не принимает. И в конце счёт, позиции которого на расстоянии трудно оценить.

Эту часть мы берём на себя полностью. По основным видам работ мы сотрудничаем с фирмами, которые знаем и чью работу уже видели. Мы запрашиваем сметы, приводим их к сопоставимому виду, даём обоснованную рекомендацию и говорим, если цена не соответствует работе.

Во время выполнения мы на месте: как контакт для подрядчика и как Ваши глаза. По завершении мы принимаем работу, документируем результат и письменно фиксируем недостатки до того, как будет согласован окончательный счёт.

При крупных проектах — реконструкция, перепланировка, обновление бассейна — мы сопровождаем весь процесс. Мы не строительный надзор в юридическом смысле, но мы следим за тем, чтобы Вы в любой момент знали, на каком этапе находится проект.

Типичные задачи

Подбор подходящих профильных фирм под каждый вид работ
Запрос смет и приведение их к сопоставимому виду
Обоснованная рекомендация и проверка цен
Планирование сроков и организация доступа на объект
Сопровождение работ на месте
Приёмка с фотодокументацией
Письменная фиксация недостатков и контроль их устранения
Проверка окончательного счёта на соответствие смете
Хранение всех документов в досье объекта

Ваша польза

Что это Вам даёт.

01

Никакой организационной нагрузки

Вам не нужно вести переговоры на чужом языке и ждать обратных звонков. Вы получаете предложение и принимаете решение.

02

Сопоставимые сметы

Две сметы на одну и ту же работу на Майорке редко выглядят одинаково. Мы сводим их так, чтобы сравнение стало возможным.

03

Кто-то есть на месте

Работы, которые сопровождают, идут иначе, чем работы в пустом доме.

04

Приёмка с документами

Фотодокументация до, во время и после выполнения — в том числе для Вашей страховой или будущей продажи.

05

Никаких скрытых комиссий

Наше вознаграждение мы обсуждаем заранее и открыто. Вы знаете, за что нам платите.

06

Проверенные подрядчики

Мы работаем с мастерами, чью работу знаем. Новые фирмы сначала получают небольшие заказы.

Swiderski Portal

Вы видите то же, что и мы.

Отдельный портал для каждого владельца. Не переписка по электронной почте и не общий счёт в конце года, а текущее состояние Вашей недвижимости, доступное в любой момент.

Все отчёты в одном месте: последний наверху, любой прежний можно открыть снова в любой момент.
Показания счётчиков со сравнительным значением: если расход растёт без причины, Вы видите это сразу.
Параметры бассейна с целевым диапазоном: хлор и pH в динамике, отклонения отмечены.

Портал подробно

Swiderski Report Отчёт по объекту · схематично

Территория

Сад и посадки
Полив проверен
Террасы и дорожки
Наружное освещение

Бассейн и техника

Показатели воды измерены
Фильтр и насос
Поверхность чаши
Показания счётчиков сняты

Здание

Обход внутри
Влажность и запахи
Окна и роллеты
Инженерные системы в работе

Частые вопросы

Получаете ли Вы комиссию от подрядчиков?

Нет. Наше вознаграждение поступает исключительно от Вас и оговаривается заранее. Только так рекомендация чего-то стоит.

Можете ли Вы сопровождать крупные стройки?

Мы координируем и сопровождаем, но не берём на себя строительный надзор в юридическом смысле. При крупных проектах мы дополнительно рекомендуем архитектора или aparejador и работаем вместе с ним.

Что происходит при обнаружении недостатков?

Мы фиксируем их письменно при приёмке и контролируем устранение до согласования окончательного счёта.