Mantenimiento de fincas en Mallorca: su casa está vigilada.
La mayoría de los daños en una casa de temporada no vienen de un suceso, sino del tiempo que nadie ha estado mirando.
Una casa vacía en Mallorca está expuesta a la humedad, al salitre, al calor y al viento. Lo que en marzo es un rincón húmedo, en octubre es un problema de moho. Lo que en verano era una teja suelta, tras el primer temporal de otoño es una entrada de agua en la planta superior.
Por eso el recorrido periódico es la base de nuestro trabajo. En cada visita hacemos la misma ronda, dentro y fuera, y anotamos lo que ha cambiado. Usted recibe el informe con fotos, no como un resumen a final de año, sino en poco tiempo.
Antes de su llegada preparamos la casa: ventilada, revisada, con las instalaciones en marcha y, si lo desea, con la nevera llena. Tras su salida nos ocupamos de la revisión y del paso al periodo sin uso.
Lo que ocurre entre visitas rara vez pasa desapercibido: vecinos, gremios y administradores de fincas nos localizan directamente y lo resolvemos sin que usted tenga que organizarlo a distancia.
Tareas habituales
- Recorrido periódico interior y exterior siguiendo una lista fija
- Documentación fotográfica e informe por escrito tras cada visita
- Ventilar, dejar correr el agua, revisar persianas y ventanas
- Control de humedad, moho y entradas de agua
- Preparación de la llegada: limpieza, instalaciones, climatización, piscina y compra si lo desea
- Revisión tras la salida y preparación del periodo sin uso
- Recepción del correo y reenvío de la correspondencia importante
- Interlocución con vecinos, comunidad y suministradores
Qué le aporta.
Los daños se detectan pronto
La diferencia entre una reparación y una rehabilitación suele estar en el momento en que alguien miró.
Llegar sin tener que ocuparse de nada
Abre la puerta y la casa está lista. Ninguna lista de cosas pendientes esperándole.
Sin dirigir nada a distancia
No tiene que coordinar gremios desde el extranjero ni pedirle favores a los vecinos.
Un historial acreditable
Con los años se forma un historial documentado de su propiedad: útil para el seguro, para una venta y para planificar el mantenimiento.
Aspecto de casa habitada
Una casa en la que alguien trabaja con regularidad parece habitada. Es la protección sencilla más eficaz.
Distancias cortas
Atendemos deliberadamente propiedades a una distancia razonable. En un imprevisto cuenta lo rápido que alguien puede llegar.
Usted ve lo que vemos nosotros.
Un portal propio para cada propietario. Sin cadenas de correos ni una factura conjunta a final de año: el estado actual de su propiedad, consultable en cualquier momento.
- Todos los informes en un solo lugar: el último arriba, cada informe anterior consultable de nuevo cuando quiera.
- Contadores con valor de referencia: si el consumo sube sin motivo, usted lo ve al instante.
- Valores de la piscina con rango objetivo: cloro y pH en su evolución, con las desviaciones marcadas.
Exteriores
- Jardín y plantación
- Riego comprobado
- Terrazas y caminos
- Iluminación exterior
Piscina e instalaciones
- Valores del agua medidos
- Filtro y bomba
- Superficie del vaso
- Contadores leídos
Edificio
- Recorrido interior
- Humedad y olores
- Ventanas y persianas
- Instalaciones en marcha
Recomendación
- Qué hacer ahora
- Qué se mantiene en observación
- Qué puede esperar
Representación esquemática. Los puntos de control se fijan uno a uno para su inmueble al comenzar el servicio, y la estructura ya no se modifica, para que los informes sigan siendo comparables.
Preguntas frecuentes
¿Con qué frecuencia visitan la propiedad?
¿Recibo un informe después de cada visita?
¿Pueden cuidar la casa también si la alquilo?
¿Qué ocurre si hay daños por temporal?
Enséñenos su propiedad.
Una visita dice más que cualquier descripción de servicios. Es sin compromiso y no le cuesta nada.
Solemos responder en el plazo de un día laborable. Si tiene prisa, llámenos directamente: es más rápido que cualquier formulario.
Otros servicios
Jardinería
Jardines mediterráneos, riego y exteriores, cuidados según el clima de la isla y no según costumbres centroeuropeas.
Mantenimiento de piscinas
Valores del agua, instalación y limpieza del vaso, revisados con regularidad para que la piscina esté siempre lista y la instalación no sufra.
Reparación de piscinas
¿Bomba, filtro, tubería o cuadro de control averiados? Buscamos la causa, reparamos lo que se puede reparar y le decimos con claridad qué hay que sustituir.
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