Hausbetreuung in Palma und Son Vida
Zwei sehr unterschiedliche Welten, wenige Autominuten voneinander entfernt, und beide mit eigenen Anforderungen an die Betreuung.
Son Vida ist das älteste Villenviertel Palmas: großzügige Grundstücke in Hanglage, ausgedehnte Gärten, aufwendige Bewässerung und häufig Pools mit anspruchsvoller Technik. Der Pflegeaufwand liegt hier fast immer im Außenbereich. Hanggärten trocknen ungleichmäßig aus, Tropfleitungen setzen sich zu, und ein ausgefallener Bewässerungskreis fällt oft erst auf, wenn die Bepflanzung darunter gelitten hat.
In Palma selbst betreuen wir Stadthäuser, Penthäuser und Wohnungen in gehobenen Lagen. Hier bestimmen andere Themen den Alltag: Dachterrassen und deren Abdichtung, Klimatechnik, Feuchtigkeit in Altbausubstanz, die Abstimmung mit Hausgemeinschaften und der Zugang für Handwerker in der Innenstadt.
Für beides gilt dieselbe Grundlage: regelmäßige Rundgänge, dokumentierte Rückmeldung und ein Ansprechpartner, der die Wege in der Stadt kennt. Unser Firmensitz liegt in Palma, die Anfahrt ist entsprechend kurz.
Worauf wir hier besonders achten
- Bewässerung in Hanglagen und ungleichmäßig trocknende Bereiche
- Poolanlagen mit umfangreicher Technik und Überlaufsystemen
- Abdichtung von Dachterrassen und Balkonen
- Feuchtigkeit in Altbausubstanz der Innenstadt
- Abstimmung mit Hausgemeinschaften und Verwaltungen
- Organisation von Zugang und Parkmöglichkeiten für Handwerker
Orte in diesem Gebiet: Son Vida · La Bonanova · Génova · Portitxol · Altstadt · Sa Vileta
Leistungen in diesem Gebiet
Finca- & Objektbetreuung
Regelmäßige Kontrolle Ihrer Immobilie, Vorbereitung vor Ihrer Ankunft und ein wachsames Auge während Ihrer Abwesenheit.
Gartenpflege
Mediterrane Gärten, Bewässerung und Außenanlagen, gepflegt nach dem Klima der Insel, nicht nach mitteleuropäischen Gewohnheiten.
Poolpflege
Wasserwerte, Technik und Beckenpflege, regelmäßig kontrolliert, damit der Pool jederzeit nutzbar bleibt und die Anlage keinen Schaden nimmt.
Poolreparatur
Pumpe, Filter, Leitung oder Steuerung defekt? Wir suchen die Ursache, reparieren, was sich reparieren lässt, und sagen Ihnen klar, was ersetzt werden muss.
Housekeeping
Reinigung, Wäsche und Ankunftsvorbereitung, damit Ihr Haus Sie so empfängt, wie Sie es sich vorgestellt haben.
Technisches Property Management
Kontrolle und Wartung der Gebäudetechnik, damit Ausfälle auffallen, bevor sie sich bemerkbar machen.
Handwerkerkoordination
Angebote einholen, prüfen, Termine koordinieren und Ergebnisse abnehmen. Sie bekommen eine Rückmeldung statt fünf Telefonnummern.
Sie sehen, was wir sehen.
Ein eigenes Portal für jeden Eigentümer. Kein E-Mail-Verlauf, keine Sammelrechnung am Jahresende, sondern der aktuelle Stand Ihrer Immobilie, jederzeit einsehbar.
- Alle Berichte an einem Ort: der letzte oben, jeder frühere jederzeit wieder aufrufbar.
- Zählerstände mit Vergleichswert: steigt der Verbrauch ohne Anlass, sehen Sie es sofort.
- Poolwerte mit Zielbereich: Chlor und pH im Verlauf, Ausreißer sind markiert.
Außenanlage
- Garten und Bepflanzung
- Bewässerung geprüft
- Terrassen und Wege
- Außenbeleuchtung
Pool und Technik
- Wasserwerte gemessen
- Filter und Pumpe
- Beckenoberfläche
- Zählerstände abgelesen
Gebäude
- Rundgang innen
- Feuchtigkeit und Gerüche
- Fenster und Rollläden
- Haustechnik in Betrieb
Empfehlung
- Was jetzt zu tun ist
- Was beobachtet wird
- Was warten kann
Schematische Darstellung. Die Prüfpunkte werden zu Beginn der Betreuung für Ihr Objekt einzeln festgelegt. Die Struktur bleibt danach unverändert, damit die Berichte vergleichbar bleiben.
Ihre Immobilie in Palma oder Son Vida.
Wir sind in wenigen Minuten bei Ihnen. Vereinbaren wir eine Besichtigung.
Wir melden uns in der Regel innerhalb eines Werktages. Wenn es eilt, rufen Sie uns bitte direkt an. Das geht schneller als jedes Formular.