Property Management en Palma y Son Vida
Dos mundos muy distintos a pocos minutos en coche, y cada uno con sus propias exigencias de mantenimiento.
Son Vida es la zona residencial más antigua de Palma: parcelas amplias en ladera, jardines extensos, riegos complejos y, con frecuencia, piscinas con instalaciones exigentes. Aquí el trabajo está casi siempre en el exterior. Los jardines en pendiente se secan de forma desigual, las líneas de goteo se obstruyen y un sector de riego averiado no suele notarse hasta que la plantación ya ha sufrido.
En Palma ciudad cuidamos casas señoriales, áticos y viviendas en zonas altas. Aquí mandan otros temas: las terrazas y su impermeabilización, la climatización, la humedad en edificios antiguos, la coordinación con las comunidades de propietarios y el acceso de los gremios en pleno centro.
Para ambas cosas vale la misma base: recorridos periódicos, informe documentado y un interlocutor que conoce cómo moverse por la ciudad. Nuestra sede está en Palma, así que el desplazamiento es corto.
A qué prestamos especial atención aquí
- Riego en pendiente y zonas que se secan de forma desigual
- Piscinas con instalaciones amplias y sistemas de rebosadero
- Impermeabilización de terrazas y balcones
- Humedad en la edificación antigua del centro
- Coordinación con comunidades de propietarios y administradores
- Organización del acceso y del aparcamiento para los gremios
Localidades de esta zona: Son Vida · La Bonanova · Génova · Portitxol · Casco antiguo · Sa Vileta
Servicios en esta zona
Cuidado de fincas y propiedades
Revisión periódica de su propiedad, preparación antes de su llegada y una mirada atenta durante su ausencia.
Jardinería
Jardines mediterráneos, riego y exteriores, cuidados según el clima de la isla y no según costumbres centroeuropeas.
Mantenimiento de piscinas
Valores del agua, instalación y limpieza del vaso, revisados con regularidad para que la piscina esté siempre lista y la instalación no sufra.
Reparación de piscinas
¿Bomba, filtro, tubería o cuadro de control averiados? Buscamos la causa, reparamos lo que se puede reparar y le decimos con claridad qué hay que sustituir.
Housekeeping
Limpieza, lencería y preparación de la llegada, para que su casa le reciba tal y como usted la había imaginado.
Gestión técnica del inmueble
Control y mantenimiento de las instalaciones, para que las averías se noten antes de hacerse notar.
Coordinación de gremios
Pedir presupuestos, revisarlos, coordinar citas y recibir los trabajos: usted obtiene una respuesta en lugar de cinco números de teléfono.
Usted ve lo que vemos nosotros.
Un portal propio para cada propietario. Sin cadenas de correos ni una factura conjunta a final de año: el estado actual de su propiedad, consultable en cualquier momento.
- Todos los informes en un solo lugar: el último arriba, cada informe anterior consultable de nuevo cuando quiera.
- Contadores con valor de referencia: si el consumo sube sin motivo, usted lo ve al instante.
- Valores de la piscina con rango objetivo: cloro y pH en su evolución, con las desviaciones marcadas.
Exteriores
- Jardín y plantación
- Riego comprobado
- Terrazas y caminos
- Iluminación exterior
Piscina e instalaciones
- Valores del agua medidos
- Filtro y bomba
- Superficie del vaso
- Contadores leídos
Edificio
- Recorrido interior
- Humedad y olores
- Ventanas y persianas
- Instalaciones en marcha
Recomendación
- Qué hacer ahora
- Qué se mantiene en observación
- Qué puede esperar
Representación esquemática. Los puntos de control se fijan uno a uno para su inmueble al comenzar el servicio, y la estructura ya no se modifica, para que los informes sigan siendo comparables.
Su propiedad en Palma o Son Vida.
Estamos en su casa en pocos minutos. Concertemos una visita.
Solemos responder en el plazo de un día laborable. Si tiene prisa, llámenos directamente: es más rápido que cualquier formulario.