Swiderski Property Management
Un empleado limpiando la piscina de una villa en Mallorca
Servicio 04

Reparación de piscinas: primero la causa, después la factura.

Si su piscina pierde agua, la bomba no arranca o el agua sigue turbia, no necesita mantenimiento. Necesita una reparación.


Vamos a su casa aunque no tenga contrato de mantenimiento con nosotros. Basta un encargo puntual. Usted nos escribe, nosotros vemos la instalación y le decimos de dónde viene el problema.

En el diagnóstico inicial medimos y comprobamos hasta dar con la causa. Eso incluye las presiones en el filtro, el consumo y el ruido de la bomba, la estanqueidad de la tubería, el estado de las válvulas y el funcionamiento del control y de la dosificación. Solo después hablamos de piezas y de coste.

Buena parte de las averías se resuelve el mismo día, porque se trata de una junta, de un rodamiento gastado, de una tubería obstruida o de una válvula mal ajustada. Cuando hay que sustituir algo, le mostramos lo que cuestan las piezas y no montamos la opción más cara por costumbre.

Lo que exige un instalador autorizado, por ejemplo trabajos en la instalación de la vivienda o en el cuadro eléctrico, lo encargamos a empresas contrastadas. Pedimos los presupuestos, los revisamos y acompañamos la ejecución, para que usted siga teniendo un único interlocutor.

No nos ocupamos de la superficie del vaso. Una lámina nueva, gresite nuevo o un revoco nuevo son trabajo de una empresa de construcción de piscinas. Si la causa está ahí, se lo decimos con claridad en lugar de cobrarle intentos.

Trabajamos en toda la isla. El desplazamiento está incluido en el diagnóstico inicial, esté su propiedad en la parte de Mallorca que sea.

Qué reparamos

  • Bombas: rodamientos, juntas, turbina, motor y conexión
  • Filtración: filtros de arena, cartuchos, válvulas selectoras y lavado
  • Localización de fugas en el vaso, la tubería y el cuarto técnico
  • Tubería, racores, válvulas de corte y antirretorno
  • Skimmers, boquillas de impulsión y sumidero
  • Dosificación y electrólisis salina, incluidas células y sondas
  • Bomba de calor y climatización del agua: conexión, caudal y diagnóstico
  • Control, programación horaria y cableado de la instalación
  • Iluminación subacuática y focos
  • Cubiertas, persianas y cubiertas de lamas
  • Canal de desborde y depósito de compensación
  • Robots limpiafondos y equipos de limpieza
Lo que gana

Por qué este es el camino sensato.

01

También sin contrato

No necesita un mantenimiento continuo. Basta un encargo puntual y después decide usted con libertad.

02

Primero la causa

No cambiamos piezas por sospecha. Todo lo que facturamos se lo podemos justificar antes.

03

Diagnóstico con precio fijo

El diagnóstico inicial cuesta 200 euros más IVA, desplazamiento incluido. Sabe lo que cuesta este paso antes de darlo.

04

En toda la isla

Nos desplazamos por toda Mallorca, también a los pueblos del interior y a los tramos de costa más alejados.

05

Su idioma

Usted describe la avería en su idioma y recibe la respuesta en su idioma, sin traducción por medio.

06

Por escrito

Recibe por escrito el diagnóstico, los trabajos realizados y las piezas montadas. Sirve para la próxima vez y para una venta.

Agua clara de la piscina frente a una finca en Mallorca
El Swiderski Portal

Usted ve lo que vemos nosotros.


Un portal propio para cada propietario. Sin cadenas de correos ni una factura conjunta a final de año: el estado actual de su propiedad, consultable en cualquier momento.

  • Todos los informes en un solo lugar: el último arriba, cada informe anterior consultable de nuevo cuando quiera.
  • Contadores con valor de referencia: si el consumo sube sin motivo, usted lo ve al instante.
  • Valores de la piscina con rango objetivo: cloro y pH en su evolución, con las desviaciones marcadas.
Swiderski Report Informe del inmueble · esquemático

Exteriores

  • Jardín y plantación
  • Riego comprobado
  • Terrazas y caminos
  • Iluminación exterior

Piscina e instalaciones

  • Valores del agua medidos
  • Filtro y bomba
  • Superficie del vaso
  • Contadores leídos

Edificio

  • Recorrido interior
  • Humedad y olores
  • Ventanas y persianas
  • Instalaciones en marcha

Recomendación

  • Qué hacer ahora
  • Qué se mantiene en observación
  • Qué puede esperar

Representación esquemática. Los puntos de control se fijan uno a uno para su inmueble al comenzar el servicio, y la estructura ya no se modifica, para que los informes sigan siendo comparables.


Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta el diagnóstico inicial?
200 euros más IVA, con desplazamiento incluido a cualquier punto de Mallorca. Comprende la revisión de la instalación, la búsqueda de la avería y un diagnóstico claro. Los trabajos menores los hacemos en el momento si es posible y se facturan aparte.
¿Tengo que ser cliente suyo?
No. Aceptamos encargos puntuales. Si después quiere un mantenimiento periódico de la piscina, podemos hablarlo, pero no es una condición.
Mi piscina pierde agua. ¿Localizan la fuga?
En la mayoría de los casos sí. Revisamos primero el cuarto técnico, la tubería y el lavado del filtro, porque la pérdida se produce ahí más a menudo que en el propio vaso. Después vamos al vaso.
¿En cuánto tiempo pueden venir?
Depende de la carga de trabajo y de la distancia. Si nos escribe, le damos una fecha concreta y no una franja.
¿Reparan también lámina, gresite o revoco del vaso?
No. Los trabajos en la superficie del vaso pertenecen a la construcción de piscinas. Si la causa está ahí, se lo decimos para que no pierda tiempo.
¿Trabajan en la parte eléctrica?
En el control, la programación horaria y el cableado de la instalación de la piscina, sí. Todo lo que exige un electricista autorizado lo encargamos a empresas contrastadas y acompañamos la ejecución.

Díganos qué no funciona.

Describa la avería en dos frases y envíe, si puede, una foto de la instalación. Así sabemos de antemano qué llevar.

Solemos responder en el plazo de un día laborable. Si tiene prisa, llámenos directamente: es más rápido que cualquier formulario.

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