Swiderski Property Management
Un empleado limpiando la piscina de una villa en Mallorca
Servicio 03

El agua clara es el resultado, no la tarea.

Una piscina es una instalación técnica. Quien solo mira la superficie se entera tarde de que debajo algo no va bien.


En Mallorca los valores del agua cambian rápido: calor, evaporación, radiación solar y uso actúan a la vez. Un vaso que pasa dos semanas sin supervisión se estropea sin falta en pleno verano, y recuperarlo cuesta más producto, más agua y más tiempo que el control periódico.

Igual de importante es la técnica que hay detrás. Bombas, filtros, válvulas, dosificadores y bombas de calor funcionan en silencio hasta que dejan de hacerlo. Las revisamos en cada visita, porque una avería de rodamiento casi siempre se anuncia antes.

Dosificamos con prudencia. Un vaso que huele a cloro no es un vaso bien cuidado: es un vaso mal ajustado. El objetivo son valores estables, no correcciones constantes.

Al final de temporada nos ocupamos del invernaje y en primavera de la puesta en marcha. Las dos cosas en el momento adecuado, no por fecha de calendario.

Tareas habituales

  • Medición y ajuste de pH, desinfección y alcalinidad
  • Limpieza de la superficie, del fondo y de la línea de flotación
  • Lavado a contracorriente y control de la filtración
  • Revisión de bomba, válvulas, dosificación y bomba de calor
  • Limpieza de skimmers y del prefiltro
  • Control del nivel del agua y reposición
  • Puesta en marcha e invernaje de la instalación
  • Revisión y cuidado de la cubierta y del robot limpiafondos
  • Registro de los valores en cada visita
Lo que gana

Qué le aporta.

01

Lista en todo momento

También si llega sin avisar con antelación. No hace falta anunciar la piscina: está preparada.

02

Protección de la obra

Unos valores incorrectos atacan juntas, lámina, gresite y piezas metálicas. Un agua estable conserva el valor.

03

Menos química

Las correcciones pequeñas y frecuentes necesitan mucho menos producto que rescatar un vaso ya estropeado.

04

La instalación dura más

Las bombas y los filtros supervisados alcanzan su vida útil. Una avería en agosto sale cara.

05

Valores trazables

Los registros muestran cómo se comporta su vaso a lo largo de la temporada y cuándo empezó algo a torcerse.

06

También apta para alquiler

Donde se bañan huéspedes rigen exigencias mayores. Ajustamos los valores y el ritmo en consecuencia.

Agua clara de la piscina frente a una finca en Mallorca

Preguntas frecuentes

¿Cada cuánto hay que revisar una piscina?
En temporada, semanalmente; con alquiler, más a menudo. En invierno suele bastar un ritmo bastante más reducido, siempre que la instalación esté bien ajustada.
¿Se encargan también de reparar la instalación?
Las reparaciones menores las hacemos nosotros. Para trabajos mayores pedimos presupuestos a empresas especializadas, los revisamos y acompañamos la ejecución.
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de la piscina?
Depende del tamaño del vaso, de la instalación, del uso y del desplazamiento. Tras la visita recibirá una propuesta concreta, sin partidas ocultas.
¿Atienden también piscinas de agua salada y naturalizadas?
Sí. Las instalaciones de electrólisis salina y los vasos naturalizados necesitan otro ritmo, pero la misma constancia.

¿Cómo está su instalación?

En la visita vemos juntos el vaso y la instalación y le decimos con honestidad qué requiere atención.

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