Property Management en Calvià y Portals Nous
El municipio con mayor concentración de segundas residencias de alto nivel del suroeste, y con casas que rara vez se habitan todo el año.
Entre Illetas, Bendinat, Portals Nous y Costa d'en Blanes están algunas de las direcciones más buscadas de la isla. Lo característico es la cercanía al mar, unas zonas comunes cuidadas y una alta proporción de propietarios que solo pasan aquí algunas semanas.
Cerca del mar hay sal en el aire. Herrajes, barandillas, mobiliario exterior, cubiertas de piscina y equipos de climatización envejecen aquí mucho más rápido que en el interior. Quien enjuaga y cuida con regularidad las piezas afectadas alarga notablemente su vida útil; quien no lo hace, las cambia en pocos años.
A eso se suma el ritmo estacional: muchas casas quedan prácticamente vacías de octubre a abril. Es justo en esos meses cuando se producen los daños que aparecen en primavera. Por eso nuestras visitas de invierno no son menos importantes que el cuidado de verano, sino más bien al contrario.
A qué prestamos especial atención aquí
- Corrosión por salitre en herrajes, barandillas y equipos exteriores
- Control durante el periodo sin uso, de octubre a abril
- Cuidado del mobiliario exterior, la protección solar y las cubiertas de piscina
- Coordinación con las zonas comunes y su administración
- Climatización en ubicaciones próximas al mar
- Preparación de la llegada con poca antelación en estancias improvisadas
Localidades de esta zona: Portals Nous · Costa d'en Blanes · Bendinat · Illetes · Cas Català · Calvià Vila
Servicios en esta zona
Cuidado de fincas y propiedades
Revisión periódica de su propiedad, preparación antes de su llegada y una mirada atenta durante su ausencia.
Jardinería
Jardines mediterráneos, riego y exteriores, cuidados según el clima de la isla y no según costumbres centroeuropeas.
Mantenimiento de piscinas
Valores del agua, instalación y limpieza del vaso, revisados con regularidad para que la piscina esté siempre lista y la instalación no sufra.
Reparación de piscinas
¿Bomba, filtro, tubería o cuadro de control averiados? Buscamos la causa, reparamos lo que se puede reparar y le decimos con claridad qué hay que sustituir.
Housekeeping
Limpieza, lencería y preparación de la llegada, para que su casa le reciba tal y como usted la había imaginado.
Gestión técnica del inmueble
Control y mantenimiento de las instalaciones, para que las averías se noten antes de hacerse notar.
Coordinación de gremios
Pedir presupuestos, revisarlos, coordinar citas y recibir los trabajos: usted obtiene una respuesta en lugar de cinco números de teléfono.
Usted ve lo que vemos nosotros.
Un portal propio para cada propietario. Sin cadenas de correos ni una factura conjunta a final de año: el estado actual de su propiedad, consultable en cualquier momento.
- Todos los informes en un solo lugar: el último arriba, cada informe anterior consultable de nuevo cuando quiera.
- Contadores con valor de referencia: si el consumo sube sin motivo, usted lo ve al instante.
- Valores de la piscina con rango objetivo: cloro y pH en su evolución, con las desviaciones marcadas.
Exteriores
- Jardín y plantación
- Riego comprobado
- Terrazas y caminos
- Iluminación exterior
Piscina e instalaciones
- Valores del agua medidos
- Filtro y bomba
- Superficie del vaso
- Contadores leídos
Edificio
- Recorrido interior
- Humedad y olores
- Ventanas y persianas
- Instalaciones en marcha
Recomendación
- Qué hacer ahora
- Qué se mantiene en observación
- Qué puede esperar
Representación esquemática. Los puntos de control se fijan uno a uno para su inmueble al comenzar el servicio, y la estructura ya no se modifica, para que los informes sigan siendo comparables.
Su propiedad en Calvià.
Veamos juntos la casa, el jardín y las instalaciones, sin compromiso.
Solemos responder en el plazo de un día laborable. Si tiene prisa, llámenos directamente: es más rápido que cualquier formulario.