Property Management en Pollença
El norte es más verde, más antiguo y más tranquilo, y las propiedades suelen serlo también.
Alrededor de Pollença hay una proporción alta de construcción tradicional: fincas de piedra natural, casas antiguas en el casco histórico, casas de campo al pie de la Tramuntana. Estos edificios envejecen de otra manera que la obra nueva. La humedad sube por la mampostería, las vigas de madera trabajan, las tejas se sueltan; despacio y casi siempre sin que nadie lo advierta.
Estar al pie de la sierra significa más lluvia que en el suroeste. Aquí los canalones, los desagües, las cisternas y el drenaje de las laderas no son un detalle menor. Un desagüe atascado que en Calvià no tendría consecuencias, en Pollença puede provocar una entrada de agua tras una lluvia fuerte.
Los jardines son en consecuencia más frondosos, con arbolado antiguo y a menudo con cultivos de cítricos y olivos. Necesitan menos riego, pero una poda correcta en el momento adecuado.
El norte queda más lejos de nuestra sede que el suroeste. Por eso trabajamos allí de forma selectiva y con visitas planificadas de antemano, y le decimos con franqueza cuando una propiedad no nos queda razonablemente accesible.
A qué prestamos especial atención aquí
- Humedad y salitre en la mampostería antigua
- Cubiertas, tejas y canalones antes de la época de lluvias
- Cisternas, desagües y drenaje de las laderas
- Arbolado antiguo: olivos, cítricos, higueras
- Elementos de madera en ventanas, puertas y vigas
- Visitas planificadas de antemano en lugar de desplazamientos improvisados
Localidades de esta zona: Port de Pollença · Cala Sant Vicenç · Formentor · Casco antiguo de Pollença
Servicios en esta zona
Cuidado de fincas y propiedades
Revisión periódica de su propiedad, preparación antes de su llegada y una mirada atenta durante su ausencia.
Jardinería
Jardines mediterráneos, riego y exteriores, cuidados según el clima de la isla y no según costumbres centroeuropeas.
Mantenimiento de piscinas
Valores del agua, instalación y limpieza del vaso, revisados con regularidad para que la piscina esté siempre lista y la instalación no sufra.
Reparación de piscinas
¿Bomba, filtro, tubería o cuadro de control averiados? Buscamos la causa, reparamos lo que se puede reparar y le decimos con claridad qué hay que sustituir.
Housekeeping
Limpieza, lencería y preparación de la llegada, para que su casa le reciba tal y como usted la había imaginado.
Gestión técnica del inmueble
Control y mantenimiento de las instalaciones, para que las averías se noten antes de hacerse notar.
Coordinación de gremios
Pedir presupuestos, revisarlos, coordinar citas y recibir los trabajos: usted obtiene una respuesta en lugar de cinco números de teléfono.
Usted ve lo que vemos nosotros.
Un portal propio para cada propietario. Sin cadenas de correos ni una factura conjunta a final de año: el estado actual de su propiedad, consultable en cualquier momento.
- Todos los informes en un solo lugar: el último arriba, cada informe anterior consultable de nuevo cuando quiera.
- Contadores con valor de referencia: si el consumo sube sin motivo, usted lo ve al instante.
- Valores de la piscina con rango objetivo: cloro y pH en su evolución, con las desviaciones marcadas.
Exteriores
- Jardín y plantación
- Riego comprobado
- Terrazas y caminos
- Iluminación exterior
Piscina e instalaciones
- Valores del agua medidos
- Filtro y bomba
- Superficie del vaso
- Contadores leídos
Edificio
- Recorrido interior
- Humedad y olores
- Ventanas y persianas
- Instalaciones en marcha
Recomendación
- Qué hacer ahora
- Qué se mantiene en observación
- Qué puede esperar
Representación esquemática. Los puntos de control se fijan uno a uno para su inmueble al comenzar el servicio, y la estructura ya no se modifica, para que los informes sigan siendo comparables.
Su propiedad en Pollença.
Díganos dónde está su casa y le diremos con honestidad cómo podemos cuidarla.
Solemos responder en el plazo de un día laborable. Si tiene prisa, llámenos directamente: es más rápido que cualquier formulario.