Property Management en Alcúdia y Alcanada
Costa llana, mucho viento, suelo arenoso, y una temporada mucho más marcada que en el suroeste.
Mal Pas, Bonaire y Alcanada son zonas residenciales tranquilas junto al agua, con parcelas mayoritariamente llanas. Aquí el viento es el elemento dominante: lleva sal y arena fina hasta las terrazas y el vaso de la piscina, obstruye los filtros y deja huella en ventanas, herrajes y mobiliario exterior.
El suelo arenoso cambia el trabajo de jardinería. El agua se filtra más rápido, los nutrientes se lavan y unos tiempos de riego que funcionan en el suroeste aquí se quedan a menudo cortos. Ajustamos las instalaciones en consecuencia y seguimos su evolución a lo largo de la temporada.
En el norte la temporada está más delimitada. Muchas casas apenas se usan de noviembre a marzo. Aprovechamos esos meses para las limpiezas a fondo, los trabajos mayores de jardín y las reparaciones para las que en verano no hay tiempo.
Como en Pollença, vale lo mismo: el norte queda más lejos. Trabajamos allí con citas planificadas de antemano y decimos abiertamente cuando la distancia nos lleva al límite de nuestra capacidad de respuesta.
A qué prestamos especial atención aquí
- Sal y arena arrastradas por el viento en ventanas y herrajes
- Control más frecuente de los filtros de la piscina
- Ajuste correcto del riego en suelo arenoso
- Asegurar el mobiliario exterior y la protección solar con viento
- Aprovechar la temporada baja para limpiezas a fondo y reparaciones
- Visitas planificadas de antemano en lugar de desplazamientos improvisados
Localidades de esta zona: Port d'Alcúdia · Mal Pas · Bonaire · Alcanada · Casco antiguo de Alcúdia
Servicios en esta zona
Cuidado de fincas y propiedades
Revisión periódica de su propiedad, preparación antes de su llegada y una mirada atenta durante su ausencia.
Jardinería
Jardines mediterráneos, riego y exteriores, cuidados según el clima de la isla y no según costumbres centroeuropeas.
Mantenimiento de piscinas
Valores del agua, instalación y limpieza del vaso, revisados con regularidad para que la piscina esté siempre lista y la instalación no sufra.
Reparación de piscinas
¿Bomba, filtro, tubería o cuadro de control averiados? Buscamos la causa, reparamos lo que se puede reparar y le decimos con claridad qué hay que sustituir.
Housekeeping
Limpieza, lencería y preparación de la llegada, para que su casa le reciba tal y como usted la había imaginado.
Gestión técnica del inmueble
Control y mantenimiento de las instalaciones, para que las averías se noten antes de hacerse notar.
Coordinación de gremios
Pedir presupuestos, revisarlos, coordinar citas y recibir los trabajos: usted obtiene una respuesta en lugar de cinco números de teléfono.
Usted ve lo que vemos nosotros.
Un portal propio para cada propietario. Sin cadenas de correos ni una factura conjunta a final de año: el estado actual de su propiedad, consultable en cualquier momento.
- Todos los informes en un solo lugar: el último arriba, cada informe anterior consultable de nuevo cuando quiera.
- Contadores con valor de referencia: si el consumo sube sin motivo, usted lo ve al instante.
- Valores de la piscina con rango objetivo: cloro y pH en su evolución, con las desviaciones marcadas.
Exteriores
- Jardín y plantación
- Riego comprobado
- Terrazas y caminos
- Iluminación exterior
Piscina e instalaciones
- Valores del agua medidos
- Filtro y bomba
- Superficie del vaso
- Contadores leídos
Edificio
- Recorrido interior
- Humedad y olores
- Ventanas y persianas
- Instalaciones en marcha
Recomendación
- Qué hacer ahora
- Qué se mantiene en observación
- Qué puede esperar
Representación esquemática. Los puntos de control se fijan uno a uno para su inmueble al comenzar el servicio, y la estructura ya no se modifica, para que los informes sigan siendo comparables.
Su propiedad en Alcúdia.
Escríbanos brevemente de qué propiedad se trata y le responderemos con una valoración honesta.
Solemos responder en el plazo de un día laborable. Si tiene prisa, llámenos directamente: es más rápido que cualquier formulario.